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山村女人王招娣

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山村女人王招娣:第096章 看不懂的合同

招娣把那张纸条折好,塞进旧本子的夹层里,和百惠超市周建国的名片挨在一起,指腹在夹层边缘按了按,才把本子合上。 秦朗还站在柜台外,手指压着采购单的一角,像是有话要交代,目光却先落到了她脸上。 “张秀兰那边我来安排,你这几天把百惠超市的第二批货盯紧,别分心。” 招娣抬头看了他一眼,原本到了嘴边的话被她咽回去,只点了点头。 秦朗转身往外走,到了门口,脚步慢下来,却没有回头,只抬手推了推眼镜,随后消失在巷口的暮色里。 招娣把采购单收进抽屉,刚坐回板凳上,李艳霞便从后面探过头来,手里捏着手机,脸色不太对。 “招娣,出事了。” “什么事?” “马文才在村委会那边搞了个投资说明会,刚才张婶的妹子打电话来说,好几户人都去了,王有才也在场。” 招娣站起来,围裙带被她攥在指间。 “什么时候的事?” “就今天下午,你接受采访的时候,他那边已经开上了。” 招娣把围裙解下来搭在柜台上,拿起手机翻了翻,里面没有任何人提前通知她。 她走到门口,朝村委会的方向望过去,那边的灯已经亮了起来,隔着几排房子,仍能听见人声从夜色里传过来。 “他说了什么条件?” 李艳霞把手机递给她,屏幕上是张婶妹子发来的语音。 招娣按下播放键,听了两遍。 语音断断续续,夹着周围人的说话声:“马老板说,拿土地入股天成公司,每亩地每年保底分红三千块,公司还管种苗和技术,村民什么都不用干,到年底坐着收钱……” 声音放完,招娣的手指仍按在屏幕上,没有立刻把手机还回去。 “每亩三千,比咱们合作社给的多。”李艳霞咬了咬嘴唇,“好几户没入社的,怕是要心动。” “心动的不只没入社的。”招娣把手机递回去,语气听不出起伏,“合作社里的人,家里也有闲地,他出的价比市面上高两成,谁能不眼红?” 李艳霞张了张嘴,想反驳,最后只把手机攥紧了些。 招娣没再留在碾坊里等消息,锁好门,快步往村委会赶。 到了地方,说明会已经散得差不多,几名村民夹着烟,三三两两往家走,有人脸上带着笑,有人抱着胳膊低头盘算,还有人把宣传单折了又折,始终没有塞进兜里。 招娣在路边叫住张婶。 “婶子,马文才给你们看合同了?” 张婶停下来,把手里的宣传单攥得起了褶,红底金字的天成农业标志压在纸面上,气派得让人舍不得随手丢掉。 “看了,厚厚一沓,全是小字,我哪看得懂那个。”她搓了搓手指,声音也跟着低下去,“赵德柱在旁边催,说签了就是了,马老板还能骗咱?” “你签了没有?” “我没签。”张婶赶紧摇头,“我心里没底,想回来问问你。” 招娣点了点头。 “谁签了?” 张婶回头看了看散去的人群,手指朝东头比了比。 “老赵家,周大姐她公公,两家人都签了。赵德柱在旁边递笔,他们按完手印才走。” 招娣把手插进兜里,指甲扣着旧本子的封皮,刮出一道浅浅的痕迹。 “还有谁在犹豫?” “刘二嫂家、杨二柱家、还有陈寡妇家,他们把合同拿回去了,说要看过再定。” 招娣从张婶手里接过宣传单,展开扫了一眼。 上面写着天成农业桃花村现代农业示范基地,三千块保底分红几个字印得又大又醒目,下面却只留了一行小字,具体条款以正式合同为准。 招娣把宣传单折好塞进兜里,连声招呼都没来得及和张婶多说,转身便往刘二嫂家赶。 刘二嫂家的院灯还亮着,招娣推门进去时,刘二嫂正坐在堂屋里,桌上摊着那份合同,旁边搁着一副老花镜,她男人蹲在门槛上抽烟,烟灰已经落了一地。 “二嫂,合同给我看看。” 刘二嫂抬头看见她,先愣了下,随后把合同推过来。 “招娣,你来得正好,这上面的字我认得七八成,可意思我读不透。”她指着其中一行,“什么叫乙方自愿放弃土地经营权期间的一切收益主张权?” 招娣在桌边坐下,从第一页往后翻,铅笔夹在指间,遇到读不透的地方便在旁边画圈,翻到后面时,纸页上已经留下了好几处铅笔印。 合同足足有十二页,纸张厚实,排版也规整,偏偏每一条都把话绕了几道弯,字认得出来,意思却总要多看几遍。 翻到第四页,招娣的铅笔落在一段条款旁边,迟迟没有挪开。 “二嫂,你看这一条。” 她把合同转过来,指着第四页中间的文字。 “土地入股期限为二十年,期间乙方不得单方面退出,违约金为入股土地评估价值的百分之三百。” 刘二嫂凑过去看了一遍,手里的老花镜差点碰到纸面。 “二十年?违约金三倍?”她抬起头,“那签了不就是把地交出去了?” 招娣没有接话,翻到第七页,铅笔又落在一行小字上。 “这里写着,甲方有权根据经营需要调整分红比例,乙方对调整方案不持异议。” 刘二嫂的脸色变了。 “那他今年给三千,明年给三百,我们也没地方说理?” 招娣没急着回答,手里的合同继续往后翻。 第九页,第十一页,她又圈出几处条款,刘二嫂站在旁边越看越慌,她男人也把烟头扔到地上,起身走到桌边。 他低头看着那些铅笔圈,过了好一会儿,才从牙缝里挤出一句话。 “娘的,这合同签了,地就不是自己的了。” 招娣合上合同,手掌压住封面。 “二嫂,合同先放我这里,我今晚看完,明天还你。” 刘二嫂连连点头。 “你拿去,你拿去看。” 从刘二嫂家出来,招娣又去了杨二柱家和陈寡妇家。 杨二柱已经把合同塞进柜子里,嘴里还嘟囔着“明天再说”,招娣让他把合同拿出来,他磨蹭了一阵,还是把东西递了过去。 陈寡妇家更干脆,招娣刚进门,她便把合同推到桌上。 “你要看就拿走,我不识字,光听赵德柱那个嘴,我心里就不踏实。” 三份合同抱在怀里,招娣一路赶回碾坊。 推门进去时,秦朗已经坐在柜台后面,桌上摊着一张白纸,笔搁在旁边,像是等了有一会儿。 “你怎么知道我要来?” “李艳霞打电话跟我说的。” 秦朗伸手接过她怀里的合同。 “几份?” “三份,内容一样。” 招娣把凳子搬到他旁边坐下,两个人从第一页开始往后翻。 秦朗看得比她快,每看完一条,便在白纸上记下要点,字迹横平竖直,一笔一笔落得很稳。 碾坊里只剩下纸页翻动和铅笔划过纸面的声音,柜台边那盏灯照着白纸,把合同上的小字映得更加密集。 翻到第四页时,秦朗的笔尖在二十年入股和三倍违约金那一行上停了一下,随后继续往下记。 看到第七页,他摘下眼镜,用衣角擦了擦镜片,重新戴上,指腹沿着那行允许单方面调整分红的条款划过去。 “这份合同,写得比我预想的更狠。” 秦朗翻完最后一页,把合同合到一起,手指交叉放在桌面上。 “表面上是土地入股,签下去以后,村民二十年不能退出,退出还要赔三倍,分红又能由甲方随时调整。所谓的保底三千,落到合同里,根本没有真正的保障。” 招娣盯着白纸上的那些条目,拿起铅笔,一条一条抄进自己的旧本子里。 “老赵家和周大姐她公公已经签了。” 秦朗的笔尖停在纸面上。 “签了多久?” “今天下午。” 秦朗没接话,只把眼镜往上推了推,重新看向那一行字。 “合同法里常说的七天冷静期,针对的是特定消费合同,土地流转合同不一定适用,还是得看合同里有没有撤销权的约定。” 招娣翻到最后一页,手指沿着倒数几行扫过去,停在其中一处。 “这里。” 她把合同推到秦朗面前,指着倒数第三行。 “本合同自双方签字盖章之日起生效,甲方公章加盖后方具备法律效力。” 秦朗低头看完,原本拧着的眉心慢慢松开。 “村民签了字,也按了手印,可马文才的公章还没盖。” 招娣把合同按在桌面上,盯着那行字看了看。 “那两户人家签下的东西,眼下还没生效。”