林辰安顿好张栋团队回到办公室，叶青手里捧着一个巨大的卷轴筒，踩着高跟鞋快步走了进来，脸上挂着一种很少见的兴奋。 “老板。” “美国KPF事务所那边的深化设计图，刚刚空运到了。” 林辰放下手里的茶杯，接过图纸，缓缓在宽大的办公桌上铺开。 那是一座极具科幻感的双塔建筑。 两栋流线型的塔楼直插云霄，在一百多米的高空，通过一座巨大的钢结构空中连廊连接在一起。 顶部的生态穹顶像是一颗璀璨的钻石，倒扣在城市的天际线上。 在2009的二线城市，这种设计简直就是降维打击，是来自未来的怪物。 “好。” “要的就是这种看不懂的震撼。” 林辰的手指轻轻抚摸着图纸上那个悬空连廊的节点，嘴角勾起一抹玩味的笑意。 “叶总，以辰希置业的名义，给国内那几家最大的建筑央企发邀请函。” “把这份效果图和部分结构图，作为附件一起发过去。” “告诉他们，五天后，在省会议中心举行总包招标会。” 叶青愣了一下，有些担忧地皱起了眉头。 “这几天外面的舆论对咱们很不利，说咱们资金链断裂，说咱们是空手套白狼。” “这些央企一个个都精得跟猴一样，最怕的就是烂尾工程。” “我怕他们看了新闻，根本就不愿意来。” “或者来了也是来看笑话的。” 林辰笑了，“他们会来的。” “因为对于建筑人来说，这种能拿鲁班奖、能写进教科书的地标，有着致命的诱惑力。” “这就像是绝世美女对着色鬼招手，哪怕知道前面是火坑，他们也会忍不住凑过来看一眼。” “至于他们怕我没钱。” 林辰转过身，眼神里闪烁着一种猎人般的狡黠。 “那就让他们怕。” “只有先让他们把心悬到嗓子眼，最后把钱拍在桌子上的时候，那耳光才够响。” …… 中建三局总部大楼。 一间烟雾缭绕的高层会议室里，几位穿着白衬衫、头发梳得一丝不苟的中年男人，正围着一张A0号的图纸，眉头紧锁。 华东区总经理李总，手里夹着一根抽了一半的中华，眼睛死死地盯着图纸上那个“未来之舟”的钢结构节点。 “跨度五十八米的空中连廊，中间没有任何立柱支撑，全靠斜拉索和钢桁架。” “这工艺要求，简直就是变态。” “但要是真能做出来，明年的鲁班奖，甚至是詹天佑奖，咱们三局能拿个大满贯。” “这可是咱们建筑行业的奥斯卡啊。” 李总狠狠地吸了一口烟，语气里满是渴望。 旁边负责经营的张副总却叹了口气，把一份打印出来的财经新闻扔在了桌子上。 “老李，技术上咱们三局肯定没问题，三天一层楼的深城速度不是吹的。” “但你看看这个甲方。” “辰希科技，老板叫林辰，二十出头。” “最近网上铺天盖地都是他的负面新闻，说他挪用私募资金，说他资金链断裂。” “这栋楼光是主体造价就得十几个亿。” “要是咱们带着队伍进场了，干到一半他没钱了，咱们拿一堆烂尾楼回去给工人发工资吗？” “现在国资委对坏账考核这么严，这雷咱们踩不起啊。” 会议室里陷入了死一般的沉寂。 这就是建筑行业的死穴。 名声固然重要，但现金流才是命。 哪怕这设计再好，如果是给骗子盖楼，那就是在喝毒药。 李总盯着那张图纸看了足足五分钟。 最后，他猛地把烟头按灭在烟灰缸里，发了狠。 “去。” “必须去。” “这栋楼的设计太超前了，如果是真的，那绝对是未来二十年的地标。” “咱们不能让中铁建那帮挖隧道的把这种房建项目给抢了。” “但是。” 李总站起身，整理了一下衣领，眼神变得无比犀利。 “咱们不做冤大头。” “把报价做漂亮点，把风险金都给我加进去。” “到了现场，先别谈技术。” “直接让他验资。” “如果他拿不出真金白银的履约保函，或者拿不出百分之三十的预付款。” “哪怕这图纸是金子做的，咱们也扭头就走。” “咱们是去赚钱的，不是去扶贫的。” …… 五天后。 省会议中心。 空气里弥漫着一股子微妙的火药味。 来自中建、中铁建、沪上建工、京都城建的几大巨头代表团，已经全部到齐。 这帮平时在行业里呼风唤雨的大佬们，此刻虽然互相寒暄着，但眼神里都透着一股子互相提防的劲儿。 当然，他们提防的不仅仅是同行，更多的是提防那个还没露面的年轻甲方。 “哟，老李，你们三局也来了啊。” 中铁建的张总皮笑肉不笑地打了个招呼。 “听说你们最近在国外的项目挺忙的，怎么还有空来凑这种热闹？” “这甲方的名声可不太好听啊，你们就不怕踩雷？” 李总端着茶杯，淡定地吹了吹浮沫。 “你们中铁建不是号称只啃硬骨头吗？这种商业地产的小项目也入得了你们的法眼？” “至于踩雷嘛。” 李总冷笑了一声，声音不大，却刚好能让周围的人都听见。 “大家谁也别说谁，都是不见兔子不撒鹰的主。” “要是待会儿那个林总拿不出钱来。” “咱们就当是来公费旅游了，吃顿饭就走人，谁也不损失什么。” 就在这帮大佬们话里藏针，互相试探底线的时候。 休息室的大门被人从外面推开了。 林辰一脸淡定的走了进来。 跟在他身后的叶青，怀里抱着一个黑色的文件夹，表情冷艳。 苏雨则是带着几个财务人员，提着几个沉甸甸的手提袋跟在最后。 “各位领导，久等了。” 林辰微笑着跟在座的每一位大佬握手，那姿态不卑不亢，完全不像是一个正在遭遇信任危机的年轻老板。 “林总。” 众人落座后，李总站起身，脸上挂着那种生意场上特有的客套笑容，但眼神里却充满了审视。 “图纸我们都收到了，确实惊为天人。” “但咱们做工程的，讲究个实实在在。” “现在的市场环境不好，谣言也多。” “我们这些当负责人的，得为手底下几万个兄弟的饭碗负责。” “所以，在正式开标之前，我们有个不情之请。” 李总看了一眼周围的几位同行，大家眼神交汇，瞬间达成了默契的攻守同盟。 “林总，我们希望先进行资信审查。” “我们要看到不少于三个亿的资金证明。” “或者是让我们看到您账户上，至少有百分之三十的工程预付款。” “如果是那种什么商业承兑汇票，或者是还没到账的融资款，那就免谈了。” “我们不接受任何形式的画饼。” 此话一出，整个休息室里的气氛瞬间凝固了。 所有人都盯着林辰，等着看这个年轻人的笑话。 如果他拿不出钱，那今天这场招标会，还没开始就已经结束了。 林辰看着这帮在建筑行业里摸爬滚打了几十年的老狐狸。 他没有生气。 这就是现实。 这就是人性。 “各位。” 林辰慢条斯理地从叶青手里接过那个黑色的文件夹。 “你们担心我没钱。” “担心这栋楼会烂尾。” “担心拿不到工程款。” “这些顾虑，我都理解。” “毕竟现在的骗子确实挺多的，尤其是那些打着互联网旗号搞圈地的。” 林辰一边说着，一边打开了文件夹。 他从里面抽出了两张薄薄的纸。 那是由高盛亚洲和国内银行出具的资产验资报告。 “啪。” 林辰把那两张纸往桌子中间一扔。 “为了表示诚意，我特意让财务把一部分美金换成了人民币。” “国内账户，三亿现金。” “海外账户，一亿三千万美金。” “没有任何贷款，没有任何抵押，全是随时可以调用的活钱。” 林辰靠在椅背上，双手交叉。 “李总。” “你刚才说要看百分之三十的预付款。” “这里面的钱，够把地基打完，顺便把主楼盖到几十层还有富余。” “现在。” “咱们可以谈谈技术了吗？” 死寂。 死一般的寂静。 李总的手颤抖着伸向那两张纸。 当他看清楚上面那一串长长的零，以及那个代表着绝对信誉的银行公章时。 他的呼吸瞬间急促了起来。 旁边的张总也凑了过来，眼珠子都快瞪出来了。 “这……这是现金。” “我的天。” “这哪里是资金链断裂啊。” “这分明就是一座移动的金山啊。” 会场里的风向，在这一瞬间发生了翻天覆地的逆转。 刚才那种审视、怀疑、想要刁难的眼神，统统消失不见了。 取而代之的，是一种极度的狂热和渴望。 在这个三角债横行的年代，一个有着绝对现金流保障的超级优质项目，就是大熊猫，就是唐僧肉。 谁咬上一口，就能长生不老。 “林总。” 李总第一个反应过来。 他猛地把那张纸拍在桌子上，脸上的表情瞬间变得比亲人还要亲切。 “这绝对是误会。” “那些造谣的媒体简直就是瞎了狗眼。” “咱们三局是出了名的铁军，对于这种有实力的优质甲方，我们从来都是拿出十二分的诚意。” “什么履约保函，什么预付款，那都是针对那些皮包公司的。” “这栋楼，交给我们三局。” “我们不仅不需要您垫资。” “我们自带资金进场。” “直到大楼出地面，也就是正负零之前，我们不问您要一分钱！” “我们图什么。” 李总指着那张“未来之舟”的设计图，眼里闪烁着光芒。 “我们就图这个设计。” “能参与建设这样一座伟大的建筑，是我们三局的荣幸。” “我们保证，用最好的团队，用最快的深城速度，把这个鲁班奖给您捧回来。” 这话一出，旁边的张总急了。 “老李，你这也太不讲究了。” “刚才是谁说怕烂尾的？” “林总，别听他的。” “我们中铁建才是真正啃硬骨头的行家。” “这栋楼的结构这么复杂，尤其是那个悬空连廊，只有我们有过类似的施工经验。” “而且，他们垫资到正负零算什么。” 张总红着眼睛，一拍桌子。 “两年工期，我不问您要一分钱进度款。” “我们就是冲着这个设计来的，这是艺术品，只有我们中铁建能完美还原！” 疯了。 全都疯了。 刚才还是一副“你没钱别来沾边”的高冷姿态。 现在看到钱了，立马变成了“我倒贴钱也要给你干”的舔狗模式。 这就是现实的魔幻。 林辰看着这帮争得面红耳赤的央企大佬，并没有被这些“垫资”的承诺冲昏头脑。 垫资虽然好，但施工方一旦垫了钱，腰杆子就会硬，就会在工期和质量上跟你扯皮。 只有自己花钱，才能让他们像孙子一样听话。 “各位。” “都静一静。” “你们的心意我领了。” “但是。” “我不需要你们垫资。” “咱们按照合同办事，每个月按进度结算。” “只要你们干得好，验收合格，二十四小时内，现金打到你们账上。” “绝不拖欠。” “但我有一个要求。” 林辰伸出一根手指，指着李总。 “既然李总刚才提到了深城速度。” “那我就把这个机会给三局。” “我要你们拿出当年盖国贸大厦的那股劲头。” “图纸上的每一个细节，每一块玻璃，都要给我做到极致。” “如果能拿鲁班奖，我个人再给你们项目部发奖金。” “能不能做到。” 李总听到这话，激动得浑身都在颤抖。 不垫资。 月结。 还有奖金。 这特么哪里是甲方啊。 这简直就是活菩萨啊。 其他几个老总顿时就傻眼了，这么快就定了？ 就因为速度快？ 说好的招标呢？ “能！” “必须能！” 李总站得笔直，像是回到了年轻时在工地上誓师的岁月。 “林总您放心。” “我们三局就是砸锅卖铁，也绝不砸了自己的招牌。” “这个鲁班奖，我们拿定了！” “好！” 林辰站起身，主动伸出手。 “合作愉快。” 随着两只手重重地握在一起。