会谈结束之后，李承哲婉拒了马克·伯顿的午餐邀请，带着徐知恩5人走出了国际金融中心。 站在这栋超甲写字楼楼下，李承哲笑着看向梁锦松。 “梁先生，上午麻烦你了，下午我们自己上26层的资本集团办事处就行。” 听到这话，梁锦松点了点头。 “好的，李会长那有什么事您再联系我。” “少爷，我们下步去哪？”梁锦松一行人离开之后，徐知恩好奇的问道。 “走，跟我来！” 李承哲按照马克·伯顿说的路线，进入了旁边的IFC商场，从二楼的空中天桥跨过港景街，向着维港的方向走去。 李承哲站在交易广场二号楼的大堂入口，看着上面的企业公示牌，很快便看到了马克·伯顿说的那家“第一太平戴维斯（香港）有限公司”。 这是香港最大的一家主要对接银行银主盘、整栋商厦、全层写字楼和地皮独家招标的企业。 马克·伯顿告诉李承哲想在香港买楼层，最快和最省力的方法就是找它合作。 李承哲带着几人在大厦服务员的指引下坐上了直达23层的电梯。 “先生，您好，请问有预约吗？”几人刚出电梯，便有一位20岁左右的前台女客服笑着问道。 “没有，我想咨询一下楼源的问题，不知道能不能帮我介绍一下你们的负责人。” 女客服看着眼前这位似乎刚刚成年的男生，打量了一眼身后跟着的5名像是安保的人员。 心想，不知道是哪家的二代出来了！ “好的，您请随我来！” 女客服回过神来之后，知道是来了大客户，连忙把几人带进了会客室， “几位稍等一下，我这就去汇报给我们董事！”上完茶之后，女客服便退了出去。 李承哲点了点头， 随后便打量着房间，桌面上摆放着SavillS的银色铭牌，透过落地窗还可以完整的眺望维港海景。 就在李承哲几人观摩的时候，一位40岁刚出头的中年人推门走了进来。 袁志光刚进门便看到了少年加5位保镖的配置，这组合怎么看也不像是一个简单的富二代配置。 “您好，欢迎光临戴维斯，我是投资部董事袁志光。不知道这位先生怎么称呼？”袁志光笑着伸手道。 李承哲笑着起身握了一下手，一口略带一丝闽南口音的普通话脱口而出。 “你好，我是韩国岭南资本的代会长李承哲。” “韩国?李会长是韩国人？” 袁志光一脸惊讶的看着眼前的少年，这中文可不像是韩国人啊？ “李会长的口音倒是和我的家乡有点像？”袁志光笑着说道。 听到这话，李承哲愣了一下，若有所思的问道： “不知道，袁董事的籍贯是？” “让李会长见笑了，您可能不知道，我的籍贯是对面一个叫广东清远的地方。”袁志光笑着回道。 “嗯，确实是一个好地方！”沉默了片刻，李承哲点了点头，又笑道： “那看来我和袁董事还是挺有缘的！” “不知道，今天李会长是想咨询什么房源？”寒暄过后，袁志光仔细的了解到。 李承哲考虑了一下，缓缓开口。 “麻烦袁董事，帮忙找一下像国际金融大厦和长实那种整层出售的超甲写字楼，还有整栋出售的甲级以上写字楼。” 袁志光的眼里顿时闪过了一丝惊讶，市场刚刚经历过互联网泡沫，这时候能拿出数十亿购买整栋写字楼的雇主可不多见。 “李会长确定要出手购买整栋写字楼？这可是数十亿的长线资金？” 李承哲点了点头，“嗯！袁董事手里可有合适的标的？” “倒是有几处！有一部分炒房团在97年高点买入炒楼，现在受危机影响资金链断掉之后，这几年银行批量放出了一些银主盘。 但是整栋的不多见，大多是一些整层的，比如湾仔中环广场、美国银行中心、金钟力宝中心，还有中环皇后大道、尖沙咀弥敦道、铜锣湾怡和街的一些临街商铺。”袁志光想了一下说道。 “没有整栋的吗？”李承哲皱了皱眉。 “整栋的没有，但是地块倒是有一块。不知道李会长感不感兴趣？”袁志光摇了摇头。 “哦，哪里？” “中环富丽华酒店的地块。”袁志光说道。 现友邦金融中心 “富丽华酒店？”李承哲一脸疑惑的表情。 “这是97年回归之前香港傅老榕家族的资产，回归前以69亿港币的价格出售给了丽新的林建岳。 结果丽新刚接手就遇到了97-99年的金融风暴，楼市价格大跌，这笔买卖已经巨亏了，听说是有意要出售部分股权，引资重建写字楼。”袁志光笑着解释道。 “位置怎么样，在中环哪？”李承哲好奇的问道。 “位置在中环算是最优越的几处，正对维多利亚港，紧邻中环码头和爱丁堡广场，隔壁就是置地广场和香港文华东方酒店，距离中环站和香港站步行仅需要5分钟左右。”袁志光解释了一下，随后又怕这个韩国人还不清楚，开口道： “李会长稍等，我拿地图给您看一下。” 片刻之后，袁志光拿着一张香港地图给李承哲指了一下位置。 李承哲看着地图点了点头， “行，那就麻烦戴维斯帮忙联系一下丽新集团，我们岭南资本有意入资共建大厦。” “还有湾仔中环广场、美国银行中心、金钟力宝中心的整层写字楼我们都要！” 袁志光听到这话一脸的惊讶， “这些都要？” “嗯，后面我会派人亲自驻点香港，倒时候袁董事和他联系就行了。”李承哲点头说道。 “好的，李会长！”袁志光连忙点了点头，心想，这家岭南资本这么有钱吗？ 随后，两人便签署了委托合同，累计成交额1%的手续费。 “感谢李会长的信任，我们会尽快联系丽新集团促成交易。”袁志光笑着保证到。 “嗯，麻烦袁董事了！”李承哲笑着起身，随后想了一下又问道： “袁董事有没有兴趣跟我做事？现在我们正在加大对中国两岸的投资，可以给你一个中国区总裁的职位。” 袁志光刚想开口，没想到这少年又抛出来一个问题。 他一脸的惊讶，想了一下，并没有急着同意或者是拒绝，一脸诚恳的说道： “李会长，不好意思了，这事我需要考虑一下。” “嗯，理解！如果袁董事有兴趣的话可以联系我。” 李承哲笑着从徐知恩的手里拿过了一张名片，递给了他。 一是他感觉袁志光这人既然能在一家英属企业做到投资董事的位置一定有几把刷子。 二是在香港他有成熟的人脉体系，可以直接开展后续的工作。 袁志光双手接过名片，一脸诚恳的表情。 “感谢李会长的认可，这事我会认真考虑一下的！” “嗯，那就不多做打扰了！”李承哲谢绝了袁志光的午宴邀请，离开了戴维斯。 袁志光站在电梯门口，看着手上的名片，名片极简，短短的几行中英韩文字： 岭南资本、职务：代会长、姓名加上电话号码。 心想，好奇怪的名字，古代岭南不就是广东、广西、海南、澳门和香港这一片地方吗？ 难道，韩国也有岭南这个地名？