京城，李子民，秦淮茹从民政局出来。 这会儿，结婚证就一张纸，写上姓名，年月，盖一个戳就算完事了。 “淮茹，跟你说件事。” 当即，李子民将住大院的事说了。 四合院暂时住不了，珍宝斋后面的小院其实不错，可冷冷清清的不够热闹。 再说了，系统发布了一系列助禽任务。 四合院的住户，离不开他。 “淮茹，因为我搞...呃，娶了你。” “贾东旭见过你，带你回去指定闹一场。今天是咱们的大喜日子，就在小院住一晚。” “明天，我带你回家。” “哥，我听你的。” 秦淮茹捧着结婚证，心里喜滋滋的。她嫁鸡随鸡嫁狗随狗，李子民去哪，她去哪。 到了珍宝斋，就看到袁掌柜领着一个中年人在铺子门口晃悠。 “子民，这位是大丰粮站的吴掌柜。” 袁玉山介绍：“吴掌柜诚心想在琉璃厂开一家粮店，你那铺子地段，开间，面积正合适。” 李子民一听粮店，觉得有搞头。 “吴掌柜，你既然是袁掌柜介绍的。那我不绕弯子了。” 李子民看着吴掌柜：“你开粮店，买卖正经吗？” 吴掌柜愣了一下。 “我知道无奸不商的道理，但时代变了，现在讲究以人为本，共同富裕，如果你囤货居奇，以次充好，那便算了吧。” 明年就要统购统销，第一波就是收拾不法商贩，管控粮食，李子民可不想铺子被查封，受到牵连。 袁玉山瞧冷场了，连忙打圆场：“吴掌柜，子民的意思是担心承租方乱来，他要担责。” 吴掌柜见惯了人，见惯了事，像李子民这一种人，倒是头一次见，但也没置气。 建国以来。 奇奇怪怪的事，多了去了。就比如，曾经寻花问柳的八大胡同，被改造成了教养院。 “你放心......” 吴掌柜一顿承诺，他相中了珍宝斋的地段，信誓旦旦表示正经买卖，不干违法乱纪的事。 “那行，这一条加入合同。如果违约，我随时可以收回铺子。还有我铺子有二百四十多平，要分割二十多平出去。另外，一切手续要去房管局签合同，备案。” 事先，李子民就跟袁玉山交代了。 满足条件，他才租铺子。 不怪李子民多此一举，现阶段，京城是保护私有房产所有权的，没有面积，套数限制。 等到年私房改造，商铺面积超过225平、间数超过15间的，直接纳入经租范畴。 等到六六年，管你什么情况，统统纳入公产。 铺子面积超标了，李子民要削减一下。要不然，他百分百守不住铺子的。 “别的好说，就是租期一年一签，未免太短了吧？最好能够五年一签。” 五年？ 李子民心想黄花菜都凉了。 袁玉山见李子民态度强硬，帮着说：“吴掌柜，子民有工作，不经营买卖。你租一年，跟租五年没啥区别。不放心，合同可以加一条让你优先续租，再限制一下租金涨幅。” 在袁玉山的撮合下，双方经过一番协商后，跑了一趟房地产交易所，备案租约。 租金一百五块，押一付一。 李子民缺明面上的合法收入，他想押一付三，但属于“高租盘剥”，政策上是绝对禁止的。 办完了手续。 袁掌柜找来了二道贩子，帮李子民将珍宝斋剩的一些边角料卖了五百块。 李子民不心疼，稍微好一点的物件早败光了。 “嘿，你小子骂我不是？” 袁玉山推开李子民递来的“茶水费”。 “我也算帮了吴掌柜的忙，挣了一份人情。再说了，就冲我跟你爷爷的关系，收你一个晚辈的好处费，那不是打我脸吗？” 李子民见袁掌柜不是假客气，也没纠结。 “袁掌柜，念你跟吴掌柜关系不错。你提醒下，他如果囤货居奇，倒买倒卖，不出一年必有灾祸。” 李子民还是提醒了下。 这铺子，他还想多收几年租子。 有了租赁契约，那也是一笔稳定的合法收入，就算高消费，他也不怕人举报。 “这话，我会捎过去的。” “哎呀，谁这么大的口气呀。” 正说着，忽的响起一道温婉成熟的声音。 “哟，好俊俏的后生。玉山，他就是珍宝斋的后人吗？” 李子民一瞧，嘿，这是花魁，九儿姑娘...不对，推算一下时间线，都五十多了。 虽然保养得好，还是藏不住岁月痕迹。 “没错，他是李老哥的孙侄，李子民。” “行，你们慢慢聊。” 九儿轻轻拍了拍茶壶，给了袁玉山一个颜色，她人一走，袁玉山下意识扶了扶腰。 李子民瞅了眼茶杯，密密麻麻的枸杞飘着，听袁掌柜解释大冷天喝了暖身子。 都是男人，他信个鬼。 没想到，袁掌柜一大把年纪了，还要被媳妇折腾。李子民想到系统奖励的母猪惨叫丸配方，系统描述是壮阳药。 他决定试试。 药效好，他还能多一个门道赚钱。 这不，袁掌柜就是他的潜在客户。 离开一心阁，李子民回了珍宝斋。去库房找来一把梯子，摘下门头上的牌匾。 他好好收着。 指不定哪天，就挂上去重新开张。 “哥，他们咋搬东西呀？” 李子民租铺子的事，那时，秦淮茹去小院收拾卫生了，并不知情。 “铺子空着也是空着，我也没打算开起来，就租出去了，每月租金一百五十块。” “啊，这么多啊！” 秦淮茹吃了一惊！ 李子民工资三十三块，再加上一百五十块租金，一月近两百块，这么多钱啊！ “淮茹，我这有两张祖传药方，你跑一趟药店，顺便打听一下哪有卖研磨、计量药材的工具，我有用。” 秦淮茹拿着母猪惨叫丸的配方看了看。 李子民瞧秦淮茹拿反了，顿时哭笑不得，提醒了下。 他跟老丈人唠嗑，说老秦家靠祖传木匠手艺，攒了不少良田，挤入富农。 后来，老爷子瞧老丈人聪明，心血来潮想跨越阶级，卖地供老丈人上私塾，学了十多年，没学出名堂。 老丈人想放弃，老爷子被沉没成本束缚。 直到卖掉家里最后一头耕牛，老秦家才跌落到贫农，老爷子才不甘放弃。 临终前赶上土改，倒是因祸得福了。 秦淮茹目不识丁，老丈人比老爷子的觉悟差远了啊。 电视剧中， 秦淮茹户口本上的初中文凭，估计是街道，工厂，夜校这些扫盲机构的功劳。 这年头，农村没几个人识字！