顾明月不懂五行八卦，但她看过红果短剧。 逢场作戏她还是能演的。 “陆先生，你只看见了破瓦巷的表面。” 顾明月抬手往东一指。 “你看这条巷子的走向，东南入，西北出，水口收在坤位。坤为地，为母，为厚德载物。” “做药材生意的，最忌金气太重，杀伐过盛，要的就是这种厚土养人的格局。” 陆清河不敢置信，山羊胡抖了抖。 顾明月转过身来，又往脚下一踩。 “再看这铺子的朝向。门开正南，背靠北墙。南属离卦，离为火，火生土，土生金。” “药材本身属木，木入火地，是借火炼药的上上格局。比那些开在闹市口的旺铺，风水上反而高了一截。” 她说得认真，表情诚恳，甚至还微微眯起眼睛，做出了一个“感受气场”的动作。 陆清河终于绷不住了，嘴角扯了一下。 他干了八年师爷，被人绕过、骗过、灌过迷魂汤。 但拿五行八卦来糊弄他的，顾明月是头一个。 “东家的意思是……这地方风水好？” “何止好。” 顾明月一拍巴掌，理所当然。 “京都城的流年走势，每逢甲午年财位偏移。去年甲午，今年乙未。未属土，土旺之年，财位正在西南方。你站的这个位置，” 她往地上一指。 “正好是京都城西南角的核心节点。” 她停了停，语气平淡又笃定。 “未来十年内，这个位置若不被木属性的化合，京都必有大灾！” “所以，只要这里咱们开店，不但京都可避灾祸，就连咱们生意也会越来越旺。信不信由你。” 陆清河凝眉思忖，片刻后在小本本上写了一行字。 顾明月偷偷瞄了一眼。 只见上面端端正正写着： 【未来十年财位所在，若无木属性镇压，京都有灾。】 后面跟了一个小字批注。 【待考。】 顾明月收回目光，轻笑一声。 随你考。 你要是能考证出京都的财位到底在哪儿，算你有本事。 壹伍在旁边听着，震惊地瞪大了眼睛。 “你还会占卜看卦？” 顾明月负手而立，淡定从容的点了一下头。 “略懂。” 她懂个屁。 但她有《未来头条》，那不比占星看卦厉害？ 顾明月赶紧岔开话题。 “进去看看。” 说罢走去了后院。 推开一扇半朽的木门，院子里长满了齐膝的杂草，角落里有一棵歪脖子枣树。 水井的井沿长了青苔，但她探头看了看，井底有水光。 壹伍验过水，水质能用。 龚火很快带了个牙人回来。 一个干瘦的老头，满脸堆笑，搓着手凑上来。 “这位小姐，这铺面原先是个油铺子，老板跑了，欠了一屁股债。房东是外城一个地主，不管事，给钱就行。” “多少？” 牙人伸出三根手指。“三百两，只卖不租。” 三百两。外城南这种地段，三间铺面的行价顶多一百五十两。 牙人翻了一倍都不止，赌的就是来客不懂行。 顾明月没还价。 “可以，过契。” “东家。” 陆清河侧头看向顾明月。 “钱不能这么花。” 这话说的不轻不重，是提醒也是阻止。 齐王派他来，就是防止顾明月洒金。 陆清河看向那个老牙人。 “这片地段去年的过契均价，我查过。” “外城南，破瓦巷。三年前这条巷子最后一笔铺面交易，是巷尾的杂货铺，两间半，成交价九十二两。” “今年行情比三年前还跌了两成。” “三间铺子带后院，最多值一百三十两。” 牙人的脸抽搐了一下，遇见行家了。 一百三十两。 比他报价砍掉了一半还多。 牙人下意识看向顾明月，试图从东家脸上找到一丝“加点吧”的暗示。 顾明月面无表情。 她能有什么暗示？ 刚才报三百两都嫌少，恨不得再加两百。 牙人又看了看陆清河。 陆清河面色平和，看起来十分威严，丝毫没有讨价余地。 “……成。一百三十两。”牙人苦着脸，“过契。” 陆清河业务十分娴熟，很快跟牙人办理完。 顾明月站在铺子门口，深吸了一口气。 齐王派一个专业人士跟在她身边。 名义上“协助”，实际上她花出去的每一两银子，都得过齐王这一关。 以后想靠虚高价格往外撒钱？ 门都没有。 铺面过了契。 接下来是装修。 顾明月在纸上列了一份改造清单。 前堂要打通隔墙，重新砌灶台，定做药柜和称台； 后堂要隔出四个功能区； 外加门头匾额、桌椅板凳、窗纸门板。 街道外要重新修建排污渠，铺设街道，建立垃圾堆放点。 一切都要按照防疫标准来安排。 按说这都是朝廷的事，但谁让她爹贪了朝廷的银子。 她把这银子花在自家店铺门前的市政建设上，齐王总归挑不出什么错处。 顾明月估了一下工价。 破瓦巷这种地段请不到好匠人，但活儿也不复杂。 正常行情，连工带料，七八百两绰绰有余。 她大笔一挥，写了一千两的预算。 理由也想好了：工期紧，加急费嘛。 清单递到陆清河面前。 陆清河接过去，从上到下扫了一遍。 然后抬头。 “东家，在下认识几个做泥瓦活计的老师傅，手艺扎实，价格公道。” “还请东家将修整之事交于在下来办。材料和人工，在下一并安排。” 顾明月端茶的手顿了一下，嘴角抽了抽。 这话说得客气，但实际上是又要给她节省银子。 可她还能说什么呢？ “好，这一千两银票我先支给先生。” “东家，不用那么多。” 陆清河翻开簿子，指尖点了点清单上的项目。 “这些活计，三百两足矣。” 顾明月麻了。 支出又给她砍了一大半，她牵强一笑。 这就是带着高级审计的效果。 每一分钱都给你精打细算。 “……那就有劳陆先生了。” “东家客气。” 陆清河收起清单，拱手告退，脚步轻快地出了门。 …… 接下来三天。 泥瓦巷开始变了样。