第二天上午。 云梦县自然资源局一楼，土地交易大厅。 这间大厅平时冷冷清清，挂牌两年的地块比来办事的人还多。 今天不一样，门口停了七八辆车，走廊里站着几拨人。 周岩带着两个科员在主席台上布置，投影仪打出十里铺地块的航拍图和挂牌信息。 竞拍底价：两千四百万。 保证金：四百八十万。 加价幅度：每次不低于五十万。 九点五十，胡奎到了。 陈志远跟在后面，手里攥着一个文件袋。 两人走进交易大厅，胡奎径直坐到前排最右边的位置，目光扫了一圈会场。 陆明还没到。 胡奎嘴角微微上扬。 他扭头低声对陈志远说：“你看，他不敢来了。” 陈志远没接话，他昨晚又失眠了。 九点五十五。 迈巴赫的引擎声从窗外传来。 胡奎的笑容凝住了半秒。 他没回头看，但身体不自觉地坐正了。 陆明推门进来。 方瑜跟在后面，黑色职业套装，公文包夹在腋下。 陆鸢走在最后，背着一个黑色挎包，里面装着公司公章和银行U盾。 三人落座，坐在胡奎的正对面。 陆明坐下后，抬头冲胡奎点了一下头：“胡总。” 胡奎回了一个：“陆总。” …… 十点整。 主持人是自然资源局地政科的副科长，戴着眼镜，拿着话筒，照本宣科地念完了竞拍规则和地块信息。 “本次挂牌竞价，编号YM-2024-G017地块，面积一百亩，土地用途为工业兼容商业，起拍价两千四百万元人民币。竞买人一号：奎盛建材有限公司。竞买人二号：云梦投资有限公司。” 副科长推了推眼镜，“现在开始竞价。起拍价两千四百万。” 陆明举牌。 “两千四百万。” 胡奎立刻举牌。 “两千五百万。” 陆明看了一眼胡奎，不紧不慢：“两千六百万。” 胡奎紧跟：“两千八百万。” 一次加两百万，节奏加快了。 陆明端起面前的矿泉水瓶拧开盖子，喝了一口，面不改色，“三千万。” 这个价格一出，主席台上的副科长眼睛亮了。 挂牌两年卖不出去的地，今天已经溢价六百万了。 胡奎嘴角动了动。 三千万在他的预算之内，远没到天花板。 “三千一百万。” 陆明又举牌：“三千二百万。” 胡奎：“三千三百万。” 你来我往，加价幅度控制在一百万，节奏不快不慢。 到了三千三百万的时候，陆明没有立刻举牌。 他放下矿泉水瓶，靠在椅背上，低头看了看手机。 一秒，两秒，五秒。 大厅安静下来。 副科长开口了：“云梦投资是否继续加价？” 胡奎紧盯着陆明的侧脸。 陆明抬起头，语气平淡：“三千四百万。” 胡奎松了口气。 虽然还在跟，但这个犹豫的停顿，说明对方的资金链已经吃紧了。 “三千五百万。”胡奎举牌的速度快了一截，这是他的底线价格。 到了。 陆明又沉默了。 这次沉默更长。 十秒。 副科长正准备第二次询问，陆明开口了。 “三千六百万。” 陈志远的脸色变了。 他侧过身，凑到胡奎耳边，声音压到最低：“哥，超了。” 胡奎没动。 他盯着对面的陆明，脑子在飞速运转。 三千六百万已经超出预算一百万了。 但胡奎仔细回想刚才陆明每一次举牌前的停顿，每一次都比上一次更长，犹豫更重。 这小子在咬牙死撑。 胡奎笃定了。 “三千七百万。” 这已经不是理性计算了，是赌。 陆明又停了十几秒，然后举牌：“三千八百万。” 陈志远的手开始抖了。 他攥住胡奎的胳膊：“哥，不能再加了！” 胡奎一把甩开他的手。 主席台上，副科长和旁边的两个科员已经在交头接耳了。 马局长不知道什么时候出现在大厅后排的门口，双手抱在胸前，脸上是一种久旱逢甘霖的表情。 一块挂了两年底价两千四百万的工业用地，今天竞到了三千八百万。 溢价一千四百万。 这笔钱进了口袋，年底的绩效稳了。 陆明突然转过头，看向胡奎。 两人目光交汇。 陆明的表情始终很平静，然后他慢慢举起牌子。 “三千九百万。” 主席台上的副科长声音都变了调：“云梦投资报价三千九百万！请问奎盛建材是否继续加价？” 马局长在后排的门框上轻轻拍了两下手，被旁边的周岩拉了一把才收住。 陈志远整个人已经瘫在椅子上了，嘴唇发白，额头冒汗。 三千九百万，比他们的贷款总额还多四百万。 “哥，算了，算了，搞不过他。” 胡奎全然不顾。 十里铺是他的命，这块地拿不到，建材城落在陆明手里，奎盛就是死路一条。 “四千万！” 胡奎站了起来。 陈志远嗷一嗓子，也激动地站了起来，小声提醒：“哥哥，咱钱没那么多。” 胡奎用手捂着嘴巴说道：“我之前还交了四百多万的保证金，够。” 陈志远闻言，彻底闭上了眼睛，一屁股瘫坐在椅子上。 副科长的手在抖，他看向陆明：“云梦投资是否继续加价？” 全场的目光聚焦在陆明身上。 陆鸢趴在陆明耳边说道：“哥，溢价太高了，这块地已经启动工改商的流程，后续每亩地还要至少补100万的差价……” 陆明拍了拍陆鸢的手，示意不用惊慌，慢慢放下手中的号牌，反扣在桌面上，然后缓缓起身，冲着胡奎微微一笑，说道： “君子不夺人所好，既然胡总这么想要这块地，那我就只能拱手想让了。” 胡奎愣在原地，站也不是，坐也不是。 这就赢了？他不往上喊了？ 副科长宣布结果：“YM-2024-G017号地块，由奎盛建材有限公司以四千万元竞得。” 陆明起身离开，经过胡奎身边时，点头致意：“恭喜胡总。” “胡总好魄力啊！” 马局长背着手，慢悠悠地从大厅后排走了过来，周岩紧随其后。 “恭喜恭喜！四千万拿下十里铺，胡总这实力，在咱们云梦县还是首屈一指的嘛。” 胡奎赶紧站直身子：“马局长过奖了，以后建材城的手续，还得仰仗局里多支持。” “支持，县里对本土企业肯定支持。” “不过胡总啊，有个政策规定，我作为局长还是得当面提醒你一下。十里铺这块地，性质是工业用地。你们要是建厂房，没问题，但要是建建材城，那就属于商业用途了。” 胡奎愣了一下：“马局的意思是……” “按照咱们县“工改商”的管理规定，改变土地用途，需要补缴差价。” “补多少？”陈志远问道。 “每亩地大约一百万，这一百亩嘛，就是一个亿。” ……